هل يحق للمالك طرد المستاجر في السعودية

س ئل أكتوبر 21 2017 بواسطة مجهول ع دل سبتمبر 18 2018.

هل يحق للمالك طرد المستاجر في السعودية. في حال قام المستأجر بعمل أعمال منافية للآداب أو منافية للقانون في العين المؤجرة فهنا يكون مع المالك الحق الكامل في طرد المستؤجر في الحال وفسخ التعاقد بدون أن يقع على عاتقه أي مسؤولية من أي نوع على الإطلاق. في حال لم يوف المستأجر بالأجرة هنا على المؤجر أما أن يطالب بالتنفيذ العيني أو طلب فسخ العقد مع احتفاظه بحقه في الأجرة بسبب إخلال المستأجر بالتزامه بالوفاء بها أما التنفيذ العيني فيكون ذلك باعذارالمستأجر ورفع دعوى. هل يحق للمالك طرد المستاجر في السعودية. وفقا لقانون إيجار العقارات البحريني لسنة 2014م فإنه لا يحق للمالك الجديد طرد المستأجر إلا في الحالات التي نص عليها القانون كالفشل في سداد الأجرة لشهرين متتاليين أو التأجير من الباطن دون إذن كتابي أو إذا أصبح العقار آيلا للسفوط أو حاجة المالك للعقار لسكنه أو سكن أحد أقاربه من الدرجة الأولى وغير ذلك من أسباب الإخلاء وهي نفس المبررات المقررة للمالك القديم بما يعني أن إنتقال ملكية العين المؤجرة إلى مالك جديد لا يعطي المالك الجديد الحق المطلق في الطرد.

إذا كان عقد الإيجار متوفر به كافة الشروط المطلوبة فلا يستطيع المالك طرد المستأجر سواء في السعودية أو أي دولة أخرى ولكن لابد من مراعاة عدة عوامل لأنها قد تتسبب في فسخ العقد أو تعطي المالك الحق الكامل في رفع دعوى قضائية لطرد المستأجر لهذا توجد عدة أمور تتسبب في طرد المستأجر وهي. تم الرد عليه يناير 6 بواسطة rain 7 3k نقاط يحق للمالك طرد المستأجر فى السعودية اذا امتنع عن دفع. على أنه يجوز اخلاء المأجور في أي من الحالات التالية 1 اذا تخلف المستأجر عن دفع بدل الاجارة أو اي جزء منه مستحق الاداء قانونا او تخلف عن دفع حصته من بدل الخدمات المشتركة المتفق عليها او خالف اي شرط من شروط عقد الاجارة. يتساءل كثيرون عن التصرف القانونى الذى يجب على المستأجر عمله إذا فقد عقد الإيجار أو لم يتم تحريره من الأساس مع المالك ولم تكن هناك إيصالات دالة على سداد الإيجار وهل يحق للمالك طرد المستأجر فى هذه الحالة.